Бондаренко, Т. Г. Оценка рыночной стоимости сельскохозяйственных земельных угодий / Т. Г. Бондаренко, Г. А. Полунин, В. И. Петров ; ред. И. Г. Ушачев ; Российская академия сельскохозяйственных наук, Государственное научное учреждение "Всероссийский научно-исследовательский институт экономики сельского хозяйства". - Москва : [ООО "НИПКЦ Восход-А"], 2009. - 231 с. : табл., рис. - Библиогр.: с. 205-207. - ISBN 978-5-93055-112-9 : Б. ц. Словарь терминов и словосочетаний: с. 208-229 Содержание: Экономическое содержание земель сельскохозяйственного назначения . - С .7 Особенности сельскохозяйственных земель как объекта оценки . - С .7-22 Природные характеристики земель сельскохозяйственного назначения . - С .22-33 Рентные отношения в сельском хозяйстве . - С .33-40 Принципы оценки стоимости земель сельскохозяйственного назначения . - С .40-55 Особенности гражданского оборота земель сельскохозяйственного назначения . - С .55 Формы собственности и разрешенное использование земель сельскохозяйственного назначения . - С .55-68 Сельскохозяйственные доли и проблемы их гражданского оборота . - С .68-79 Развитие рынка земель сельскохозяйственного назначения . - С .79 Особенности рынка земель сельскохозяйственного назначения . - С .79-82 Факторы, влияющие на стоимость земель сельскохозяйственного назначения . - С .82-90 Тенденции развития рынка земель сельскохозяйственного назначения . - С .90-100 Кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения . - С .100 Исходные положения кадастровой оценки . - С .100-105 Методика проведения кадастровой оценки . - С .105-119 Совершенствования методики кадастровой оценки . - С .119-122 Оценка рыночной стоимости земель сельскохозяйственного назначения . - С .122 Оценка рыночной стоимости пашни методом капитализации земельной ренты . - С .122-155 Оценка рыночной стоимости пастбищ методом капитализации земельной ренты . - С .155-169 Оценка рыночной стоимости сенокосов методом капитализации земельной ренты . - С .169-178 Оценка рыночной стоимости пашни, пастбищ и сенокосов методом сравнения продаж . - С .178-192 Особенности определения рыночной стоимости залежных земель . - С .192-196 Процедура оценки и отчет об оценке рыночной стоимости земель сельскохозяйственного назначения . - С .196-203
Кл.слова (ненормированные): С-Х ЗЕМЛИ -- ЗЕМЕЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ -- СТОИМОСТНЫЕ ОЦЕНКИ -- СТОИМОСТЬ -- ЗЕМЕЛЬНЫЙ КАДАСТР -- КАДАСТРЫ -- ОБОРОТ ЗЕМЛИ -- ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЕ -- ЗАЛЕЖЬ -- КАПИТАЛИЗАЦИЯ -- ФИНАНСОВАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ -- РЫНОК -- ПАШНЯ -- ПОЛЕ -- ЛУГОПАСТБИЩНЫЕ УГОДЬЯ -- С-Х УГОДЬЯ -- РОССИЯ -- СТРАНЫ МИРА Аннотация: Научное издание посвящено решению одной из важнейших проблем - определению кадастровой и рыночной стоимости земель сельскохозяйственного назначения и тенденций развития земельного рынка в Российской Федерации. Раскрыты особенности гражданского оборота земель сельскохозяйственного назначения в современных условиях хозяйствования. Определены основные факторы, влияющие на фактическую стоимость земельных участков. Изложены исходные положения и методика государственной кадастровой оценки сельскохозяйственных земельных угодий, особенности ее использования в различных субъектах РФ, а также авторские предложения по совершенствованию этой методики. Приведены процедуры оценки стоимости пашни, пастбищ и сенокосов с использованием методов капитализации и сравнения продаж, а также особенности определения рыночной стоимости залежных земель. Даны конкретные примеры расчетов оценки рыночной стоимости сельскохозяйственных земельных участков различного назначения с учетом их продуктивности, ставки капитализации и предпринимательского дохода. Доп.точки доступа: Полунин, Г. А.; Петров, В. И.; Ушачев, И. Г. \ред.\; Российская академия сельскохозяйственных наук; Государственное научное учреждение "Всероссийский научно-исследовательский институт экономики сельского хозяйства" Экземпляры всего: 1 ОКД/332.3/603994 (1) Свободны: ОКД/332.3/603994 (1) |