Вид документа : Статья из журнала Шифр издания : 336.226.212.1/Ж 83 Автор(ы) : Жудро И. Н. Заглавие : Институционально-инвестиционное обоснование регуляторного воздействия земельного налога на агробизнес Место публикации : Вестник Белорусской государственной сельскохозяйственной академии: научно-методический журнал/ Белорусская государственная сельскохозяйственная академия. - Горки, 2020. - № 2. - С. 5-9. - ISSN 2076-5215 (Шифр В8/2020/2). - ISSN 2076-5215 Примечания : Библиогр. в конце ст. УДК : 336.226.212.1 + (476) Ключевые слова (''Своб.индексиров.''): земельный налог--налоги--плата за землю--государственное регулирование--государственная политика--землепользование--беларусь--страны мира--20-39 Аннотация: В статье на основе аналитических, экспертных и экспериментальных исследований актуальных институционально-экономических процессов глобализации, либерализации и цифровизации развития регуляторных функций государства в сфере использования земель выявлено появление вызова конфликтного их взаимодействия. Сформулированы негативные институционально-экономические процессы глобализации, либерализации и цифровизации регуляторных функций государства в сфере использования земель, которые сдерживают повышение инвестиционной заинтересованности агропредпринимателей заниматься агробизнесом и социальной привлекательности его для формирования конкурентных компетенций специалистов аграрного профиля. Автором обосновано, что применительно к государственному регулированию использованию земель ключевыми инструментами развития высококонкурентного агробизнеса выступают: рыночная цена земли, арендная плата, кадастровая цена земли, налог на землю, ипотека, наличие земельного банка и т. д. В ходе выполненных исследований установлено отсутствие пропорциональности между суммой уплаченного земельного налога и доходами аграрных организаций. Для преодоления выявленного негативного регулятивного воздействия на агробизнес предложена конструкция коррекции практики изъятия земельного налога в агропромышленном производстве на основе оптимизации четырех групп метрик массовой оценки земель в условиях цифровой экономики: расходы, прибыль, денежные потоки и прибыль до вычета процентов, налогов и амортизации (EBITDA – Earnings Before Interest, Taxes, Depreciation and Amortization). В статье предложены ключевые инструменты государственного регулирования использования земель в высококонкурентном агробизнесе: рыночная цена земли, арендная плата, кадастровая цена земли, налог на землю, ипотека, наличие земельного банка и т. д. Автором разработан механизм институционально-инвестиционного обоснования регуляторного воздействия земельного налога на агробизнес.