Вид документа : Однотомное издание Шифр издания : 603994 Автор(ы) : Бондаренко Т. Г., Полунин Г. А., Петров В. И. Заглавие : Оценка рыночной стоимости сельскохозяйственных земельных угодий Выходные данные : Москва: [ООО "НИПКЦ Восход-А"], 2009 Колич.характеристики :231 с.: табл., рис. Коллективы : Российская академия сельскохозяйственных наук, Государственное научное учреждение "Всероссийский научно-исследовательский институт экономики сельского хозяйства" Примечания : Библиогр.: с. 205-207. - Словарь терминов и словосочетаний: с. 208-229 ISBN, Цена 978-5-93055-112-9: Б.ц. УДК : 349.4 + 332.3 + 330.133.2 + (470) Ключевые слова (''Своб.индексиров.''): с-х земли--земельные ресурсы--стоимостные оценки--стоимость--земельный кадастр--кадастры--оборот земли--землепользование--залежь--капитализация--финансовая деятельность--рынок--пашня--поле--лугопастбищные угодья--с-х угодья--россия--страны мира Содержание : Экономическое содержание земель сельскохозяйственного назначения ; Особенности сельскохозяйственных земель как объекта оценки ; Природные характеристики земель сельскохозяйственного назначения ; Рентные отношения в сельском хозяйстве ; Принципы оценки стоимости земель сельскохозяйственного назначения ; Особенности гражданского оборота земель сельскохозяйственного назначения ; Формы собственности и разрешенное использование земель сельскохозяйственного назначения ; Сельскохозяйственные доли и проблемы их гражданского оборота ; Развитие рынка земель сельскохозяйственного назначения ; Особенности рынка земель сельскохозяйственного назначения ; Факторы, влияющие на стоимость земель сельскохозяйственного назначения ; Тенденции развития рынка земель сельскохозяйственного назначения ; Кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения ; Исходные положения кадастровой оценки ; Методика проведения кадастровой оценки ; Совершенствования методики кадастровой оценки ; Оценка рыночной стоимости земель сельскохозяйственного назначения ; Оценка рыночной стоимости пашни методом капитализации земельной ренты ; Оценка рыночной стоимости пастбищ методом капитализации земельной ренты ; Оценка рыночной стоимости сенокосов методом капитализации земельной ренты ; Оценка рыночной стоимости пашни, пастбищ и сенокосов методом сравнения продаж ; Особенности определения рыночной стоимости залежных земель ; Процедура оценки и отчет об оценке рыночной стоимости земель сельскохозяйственного назначения Аннотация: Научное издание посвящено решению одной из важнейших проблем - определению кадастровой и рыночной стоимости земель сельскохозяйственного назначения и тенденций развития земельного рынка в Российской Федерации. Раскрыты особенности гражданского оборота земель сельскохозяйственного назначения в современных условиях хозяйствования. Определены основные факторы, влияющие на фактическую стоимость земельных участков. Изложены исходные положения и методика государственной кадастровой оценки сельскохозяйственных земельных угодий, особенности ее использования в различных субъектах РФ, а также авторские предложения по совершенствованию этой методики. Приведены процедуры оценки стоимости пашни, пастбищ и сенокосов с использованием методов капитализации и сравнения продаж, а также особенности определения рыночной стоимости залежных земель. Даны конкретные примеры расчетов оценки рыночной стоимости сельскохозяйственных земельных участков различного назначения с учетом их продуктивности, ставки капитализации и предпринимательского дохода. Экземпляры :ОКД/332.3/603994(1) Свободны : ОКД/332.3/603994(1) Доп.точки доступа: Полунин, Г. А.; Петров, В. И.; Ушачев, И. Г. \ред.\; Российская академия сельскохозяйственных наук; Государственное научное учреждение "Всероссийский научно-исследовательский институт экономики сельского хозяйства"